En Es Terrat, entendemos que la administración de fincas y propiedades puede ser una tarea complicada. Es por eso que nos dedicamos a ofrecer un servicio integral en la administración de fincas en Mallorca, con un enfoque profesional y personalizado que te hará sentir como en casa. Nuestro objetivo es proporcionar soluciones efectivas y eficientes que faciliten la vida de los propietarios y mejoren la calidad de las comunidades. Aquí te contamos en detalle cómo nuestros servicios pueden beneficiar a tu comunidad o propiedad.
Administración de fincas: gestión integral para tu comunidad
La administración de fincas en comunidades de propietarios implica una serie de tareas y responsabilidades que pueden resultar abrumadoras. En Es Terrat, nos encargamos de todos los aspectos relacionados con la gestión de tu comunidad, para que tú no tengas que preocuparte por nada.
Servicios Principales
- Mantenimiento completo: nos ocupamos del mantenimiento integral de las comunidades, asegurando que todas las áreas comunes se mantengan en perfecto estado. Desde la limpieza hasta las reparaciones, estamos aquí para garantizar que tu comunidad funcione sin problemas.
- Gestión de tareas: administramos todas las tareas necesarias para el buen funcionamiento de la comunidad, optimizando su realización para que sean efectivas y eficientes. Nuestro equipo se encarga de todo, desde la organización de reuniones hasta la gestión de incidencias.
- Asesoramiento en mejoras: Ofrecemos asesoramiento sobre mejoras tecnológicas y sostenibles que pueden implementarse en tu comunidad. Esto no solo ayuda a reducir costos a largo plazo, sino que también contribuye a un entorno más ecológico y saludable reduciendo la huella de carbono.
- Mediación de conflictos: facilitamos la resolución de conflictos entre vecinos/as de manera ágil y cordial. Nuestro objetivo es mantener una convivencia armoniosa, evitando que los pequeños desacuerdos se conviertan en grandes problemas.
- Gestión de subvenciones: te ayudamos a gestionar subvenciones para tu comunidad, facilitando el acceso a recursos adicionales que pueden ser utilizados para mejoras y proyectos especiales.
Beneficios de contratar a Es Terrat
- Sistema Telemático (APP Fyncus): accede a toda la información comunitaria (actas, convocatorias, liquidaciones, incidencias, fotografías, etc.) a través de nuestra app, disponible las 24 horas del día.
- Gestión documental y contable: nos ocupamos de la documentación y contabilidad de la comunidad, garantizando que todo esté en orden y al día.
- Supervisión de juntas: organizamos y supervisamos las juntas de vecinos, asegurando que se desarrollen de manera eficiente y productiva.
- Atención personalizada: ofrecemos atención directa en caso de siniestros, proporcionando soluciones rápidas y efectivas.
- Coordinación de servicios: asesoramos, gestionamos y coordinamos todos los servicios y subcontratas necesarios, asegurando que cada tarea se realice de manera óptima.
Al contratar nuestros servicios, no solo tendrás un equipo de profesionales gestionando tu comunidad de manera eficiente, sino que también estarás apostando por mejorar la sostenibilidad y el bienestar vecinal. Nos sentimos parte de cada comunidad que gestionamos, y nuestro compromiso es ofrecer siempre el mejor servicio posible.
Gestión de inmuebles: optimización y rentabilidad
Si eres propietario/a de inmuebles en Mallorca, sabes lo importante que es mantener tus propiedades en óptimas condiciones y rentabilizarlas al máximo. En Es Terrat, te ofrecemos un servicio integral de gestión patrimonial que se adapta a tus necesidades específicas.
Servicios principales en gestión de inmuebles
- Administración: nos encargamos de la administración completa de tus propiedades, desde el mantenimiento hasta la gestión de alquileres. Nuestro objetivo es que no tengas que preocuparte por nada relacionado con tus inmuebles.
- Gestión de alquileres: administramos tus alquileres de forma integral, asegurando una gestión eficiente y rentable. Nos ocupamos de todo, desde la búsqueda de inquilinos hasta la resolución de incidencias.
- Asesoramiento personalizado: te asesoramos sobre cómo optimizar tus bienes inmuebles, proponiendo mejoras y estrategias que maximicen su valor y rentabilidad.
- Mejoras sostenibles: proponemos mejoras para convertir tu propiedad en un inmueble más sostenible, lo que no solo beneficia al medio ambiente, sino que también puede aumentar el valor de tu propiedad y reducir costes operativos.
Beneficios de contratar a Es Terrat
- Asesoramiento a arrendadores/as: ofrecemos asesoramiento completo, ayudándote a tomar decisiones informadas y estratégicas sobre tus inmuebles.
- Comercialización de inmuebles: nos encargamos de la comercialización de tus propiedades, utilizando estrategias efectivas para atraer a los inquilinos adecuados.
- Formalización de contratos: gestionamos la firma y formalización de contratos de alquiler, para que todo esté en orden y legalmente correcto.
- Gestión integral del inmueble: administramos y gestionamos tu inmueble, proporcionando informes detallados y manteniendo la transparencia en todo momento.
Al dejar la gestión de tus inmuebles en manos de profesionales, ganarás tiempo para ti y disfrutarás de ingresos estables, mientras trabajamos para hacer tu propiedad más sostenible. Nos ocupamos de todos los detalles para que tú puedas disfrutar de los beneficios sin preocupaciones.
Mediación civil y mercantil: resolución de conflictos eficiente
En Es Terrat, creemos firmemente en la importancia de la mediación como herramienta para mejorar la convivencia en las comunidades y resolver conflictos. Nuestro servicio de mediación está diseñado para ofrecer soluciones rápidas y efectivas, adaptadas a las necesidades específicas de cada caso.
Proceso de mediación
- Reunión inicial: realizamos una reunión informativa inicial para entender la naturaleza del conflicto y las expectativas de las partes involucradas.
- Sesiones de mediación: organizamos sesiones constitutivas y de mediación para abordar los conflictos de manera estructurada y constructiva.
- Acuerdo o finalización: la mediación concluye con un acuerdo o al agotarse el plazo. Nos aseguramos de que todas las partes estén satisfechas con el resultado.
- Seguimiento: hacemos seguimiento del acuerdo para asegurar su ejecución y prevenir futuros conflictos.
Áreas de mediación
- Vecindad y comunidad de vecinos: especializados en resolver conflictos en comunidades de propietarios, facilitando una convivencia armoniosa.
- Mediación civil y mercantil: ofrecemos mediación para resolver conflictos civiles y mercantiles, adaptándonos a las necesidades específicas de cada situación.
Beneficios de contratar a Es Terrat como mediador
- Profesionales comprometidos: tendrás a tu lado a mediadores comprometidos en la resolución de conflictos, proporcionando un servicio personalizado y efectivo.
- Ahorro de tiempo y dinero: evitarás los costes y la duración de los procesos judiciales, optando por una solución más rápida y económica.
- Preservación de relaciones: nuestros procesos ayudan a preservar las relaciones personales y evitan los costes emocionales de los conflictos no resueltos.
- Cumplimiento de acuerdos: los acuerdos alcanzados tienen una alta probabilidad de cumplimiento y previenen problemas futuros, asegurando una convivencia pacífica.
En Es Terrat, nos dedicamos a proporcionar servicios que no solo gestionen eficientemente tus propiedades y comunidades, sino que también mejoren la calidad de vida y la sostenibilidad. Si buscas la colaboración de profesionales de confianza, colegiados en el CAFBAL, para administrar tu finca en Mallorca, contáctanos hoy mismo para descubrir cómo podemos ayudarte.
